Desde nuestro despacho somos conscientes de la exigencia de las Comunidades de Propietarios a la hora de reclamar servicios jurídicos que sean de calidad y que puedan canalizar las circunstancias que acompañen al caso, con el objeto de resolver de la manera más satisfactoria posible la controversia surgida.

No obstante, también sabemos, y más en un contexto de crisis económica como el que estamos atravesando, la importancia que adquiere el pago de los honorarios por dichos servicios.

Es por ello que ponemos a su disposición una tarifa plana, también llamada iguala de servicios, en todo lo concerniente a su Comunidad de Propietarios.

Consistiría fundamentalmente, en convenir un precio estándar para todo aquello que requiera asesoramiento extrajudicial. Es decir, en el pago, por parte del propietario, de un precio anual (que presumiblemente se prorrateará por meses), a cambio de asesoramiento ante cualquier tipo de incidencia o duda, así como de asistencia jurídica llegado el caso, debiendo añadir un porcentaje de bonificación, previamente fijado, en caso de litigios.

Si desean informarse con más detalle, pueden llamarnos a nuestros teléfonos de contacto, escribirnos un correo electrónico o rellenar nuestro formulario de consulta on-line. Estaremos encantados de atenderles.

· Realización las gestiones para constituir una nueva comunidad: redacción de estatutos, solicitud de CIF, alta de suministros, contratos de mantenimiento, etc.

· Convocatoria de las Juntas Generales en los plazos legalmente establecidos y asistencia a las mismas.

· Redacción y distribución de actas a los propietarios y envío de circulares u otro tipo de comunicaciones.

· Expedición de certificados a propietarios.

· Gestión del personal: confección de nóminas y seguros sociales, vacaciones, sustituciones, convenios aplicables, altas y bajas, calendario laboral, etc.

· Custodia del archivo documental de la comunidad.

La rama del Derecho que incluye los ámbitos de Propiedad Horizontal e inmobiliario, abarca a su vez, cuestiones tan variadas como las que se exponen a continuación:

• El impago de cuotas de comunidad por parte de vecinos morosos.
• La realización de obras en elementos comunes y privativos.
• La impugnación de acuerdos comunitarios desfavorables.
• Cuestiones relativas a los diferentes problemas que surjan en el seno de las relaciones de vecindad.
• Controversias derivadas de arrendamientos rústicos y urbanos.
• La elaboración e interpretación de contratos tanto de compraventa de inmuebles, como de arrendamiento y de traspaso de locales de negocio.
• Problemas derivados del impago de alquileres.
• Los desahucios.
• Procedimientos de equidad, y juicios sobre cesación de actividades prohibidas en la Ley de Propiedad Horizontal o para privar del uso de la finca a un condueño u ocupante.
• Cuestiones relativas a las tercerías de dominio y al derecho de abolorio; así como a los tanteos, retractos y adquisiciones preferentes.
• Situaciones de deslinde y amojonamiento.
• Las Servidumbres: legales, de paso, de medianería, de luces y vistas, y voluntarias.
• Los Interdictos posesorios y las cuestiones que tienen que ver con distancias y obras intermedias.

Dicho lo cual, cabe recordar que el régimen de la Propiedad Horizontal, es aquel que se eleva sobre la convivencia de personas con intereses diferentes, y en muchos casos enfrentados, dentro de una misma comunidad, presenta tal cantidad de matices, de situaciones conflictivas, un casuismo tan rico, que una ley como la que regula la Propiedad Horizontal, que tras la última reforma tan solo cuenta con 21 artículos, es incapaz de abarcar.

Es por ello, que siendo conscientes de la dificultad que encierra esta rama del derecho, le ofrecemos desde nuestro despacho asesoramiento y asistencia jurídica en todo lo concerniente al ámbito de la Propiedad Horizontal. Nuestra trayectoria y experiencia son su mejor garantía.